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Il mercato offre lotti di terreno adatti alla costruzione di ville singole o bifamiliari.
Alcune possibilità le abbiamo noi, molte altre sono da cercare sul mercato nella zona d'interesse.
Esiste una vasta offerta di ville anni '50/'80 edificate sovente in posizioni centrali, nelle prime zone di espansione dei centri storici.
Sono spesso difficilmente ristrutturabili a causa di motivi che spaziano dalle datate disposizione degli ambienti, a onerosi interventi di risparmnio energetico o a dimensioni troppo generose, più adatte a ville bifamilari.
A volte si mantiene l'interrato, si demoliscono le elevazioni e si riedifica un edificio moderno. Senza consumo di suolo!
Inoltre, il Sismabonus favorisce questa possibilità.
I sopralzi offrono un'interessante opportunità di costo, soprattutto se realizzati contemporaneamente al rifacimento delle facciate dell'edificio sottostante con cui si ripartiscono i costi dei ponteggi.
Per le nostre provincie:
- lotti di terreno da € 60.000
- edifici obsoleti da demolire da € /mq 500
- Pratiche permesso di costruzione, agibilità e catasto da € 20.000
- Progetto architettonico e direzione artistica eseguito dallo stesso da € 10.000
- Villa di 150 mq da 2.400 €/mq. Incluso fondazioni
- Sistemazioni esterne, recinzione, cancelli, terreno pronto per il giardiniere da € 15.000
Una villa singola chiavi in mano parte da € 500.000
Analizzeremo insieme le varie possibilità al fine di arrivare ad un preventivo chiuso che stia all'interno del vostro budget di spesa.
Nessun costo sarà sostenuto dal cliente fino alla definizione del preventivo chiuso chiavi in mano inclusi i professionisti.
Il progetto urbanistico è affidato generalmente a professionisti locali. La loro esperienza sul territorio semplifica l'ottenimento dei permessi di costruzione e della successiva abitabilità.
Il progetto architettonico può essere:
- affidato al responsabile del permesso di costruire
- curato da un architetto che incontra lo stile richiesto dal cliente
- ideato dal cliente e concretizzato dal ns. team di ingegneri
I nostri ingegneri affiancano cliente, progettisti urbanistici e architettonici fin dal primo concept.
Lo scopo è di utilizzare a pieno i vantaggi offerti dalla progettazione integrata 3D.
Vantaggi che si manifestano in maggior qualità e minori tempi e costii.
Definito l'architettonico avviamo la produzione che può essere, chiavi in mano 100% inclusa fondazione, oppure con le sole parti grezze nel caso la committenza preferisca provvedere autonomamente alle finiture.
La nostra azienda è a disposizione per coordinare i professionisti coinvolti al fine di completare l'edificio pattuito al costo e nei tempi concordati..
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