Percorso di acquisto certo

per la casa che ti accoglierà ogni giorno

Costruire una propria villa, soprattutto per chi non ha esperienza in edilizia, può apparire, e a volte essere, un percorso incerto nei tempi e nei costi.
Per Galimberti è un percorso noto, ripetuto quotidianamente con certezze di tempi e costi.

Dove costruire


Terreno

Il mercato offre lotti di terreno adatti alla costruzione di ville singole o bifamiliari. 
Alcune possibilità le abbiamo noi, molte altre sono da cercare sul mercato nella zona d'interesse.

Demolizione e Ricostruzione

Esiste una vasta offerta di ville anni '50/'80 edificate sovente in posizioni centrali, nelle prime zone di espansione dei centri storici.
Sono spesso difficilmente ristrutturabili a causa di motivi che spaziano dalle datate disposizione degli ambienti, a onerosi interventi di risparmnio energetico o a dimensioni troppo generose, più adatte a ville bifamilari. 
A volte si mantiene l'interrato, si demoliscono le elevazioni e si riedifica un edificio moderno. Senza consumo di suolo!
Inoltre, il Sismabonus favorisce questa possibilità.

Sopralzi

I sopralzi offrono un'interessante opportunità di costo, soprattutto se realizzati contemporaneamente al rifacimento delle facciate dell'edificio sottostante con cui si ripartiscono i costi dei ponteggi.

Quanto costa?


Area edificabile

Per le nostre provincie:
- lotti di terreno da € 60.000
- edifici obsoleti da demolire da € /mq 500

Professionisti locali

- Pratiche permesso di costruzione, agibilità e catasto da € 20.000
- Progetto architettonico e direzione artistica eseguito dallo stesso da € 10.000

Costo costruzione

- Villa di 150 mq da 2.400 €/mq. Incluso fondazioni
- Sistemazioni esterne, recinzione, cancelli, terreno pronto per il giardiniere da € 15.000

Totale?

Una villa singola chiavi in mano parte da € 500.000
Analizzeremo insieme le varie possibilità al fine di arrivare ad un preventivo chiuso che stia all'interno del vostro budget di spesa.
Nessun costo sarà sostenuto dal cliente fino alla definizione del preventivo chiuso chiavi in mano inclusi i professionisti.

Chi fa cosa?


Progetto urbanistico

Il progetto urbanistico è affidato generalmente a professionisti locali. La loro esperienza sul territorio semplifica l'ottenimento dei permessi di costruzione e della successiva abitabilità. 


Progetto architettonico

Il progetto architettonico può essere:
- affidato al responsabile del permesso di costruire
- curato da un architetto che incontra lo stile richiesto dalla committenza
- ideato dal cliente e concretizzato dal ns. team di ingegneri


Costruzione

I nostri ingegneri affiancano cliente, progettisti urbanistici e architettonici fin dal primo concept.
Lo scopo è di utilizzare a pieno i vantaggi offerti dalla progettazione integrata 3D. 
Vantaggi che si manifestano in maggior qualità con costi e tempi minori.

Definito l'architettonico avviamo la produzione che può essere, chiavi in mano 100% inclusa fondazione, oppure con le sole parti grezze nel caso la committenza preferisca provvedere autonomamente alle finiture.

Coordinamento

La nostra azienda è a disposizione per coordinare i professionisti coinvolti al fine di completare l'edificio pattuito al prezzo e nei tempi concordati.  

Contatta un tecnico

Vuoi costruire una casa in legno ma hai ancora dei dubbi?
Parlare con un progettista potrebbe aiutarti a decidere?

ing. Michele Vigano progettista

 ing. Michele Viganò

Progettazione

 +39 328 211 73 32
 michele.vigano@galimberti.eu

Primolegno

Un progetto aziendale no-profit 
per portare la cultura del legno ai piccoli