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Produttori
Ci affidiamo a primarie aziende per garantire finiture di qualità elevata. Premiamo inoltre chi dispone di siti e documentazione chiara al fine di semplificare le scelte ed evitare malintesi.
Progetto
Forniamo piante e prospetti (alzati) per ogni locale, completi di sanitari, frutti elettrici, punti luce e altro. Facilitano, anche ai non esperti, la configurazione della futura abitazione.
Lavoriamo insieme
Vi accompagneremo in ogni decisione per definire un appartamento in linea con le vostre aspettative.
Documento finale
Il capitolato finale sarà concordato con voi e descritto in un documento contrattuale.
Dotazioni comuni
Indicazioni di massima di materiali e metodi costruttivi.
Strutture portanti
Le strutture portanti sono antisismiche e realizzate in cemento armato e/o acciaio.
Pareti esterne
La costruzione delle pareti esterne in stabilimento con impianti robotizzati, facilita l’ottenimento di una qualità rigorosa in ogni dettaglio.
Con 28 cm di isolante naturale e traspirante, proteggono efficacemente l’ambiente interno dal freddo invernale e dal calore estivo.
Copertura
Il manto di copertura è pendenziato.
A differenza dei tetti piani, è sostanzialmente privo di manutenzione.
Il pacchetto isolante è traspirante.
La travatura chiara è a vista all’interno. Valorizza la residenza e con un altezza di 3m, offre un ampio respiro agli ambienti.
Logge verdi
Le logge coperte profonde m 3,5 creano un grande spazio esterno in continuità con l’interno. E’ arredabile con area pranzo ed un’area relax.
Al piano primo la pavimentazione è un confortevole decking in legno contornato da grandi fioriere già piantumate e integrate nel parapetto.
Le fioriere sono isolate internamente per proteggere l’apparato radicale dalle temperature elevate.
Sono dotate di linea di irrigazione e di raccolta dell’acqua in eccesso.
Piscina
Le dimensioni di 15x5 metri rendono la piscina nuotabile.
La profondità è 1,30 metri e comprende un'area a basso fondale (15 cm) pensata come zona sicura per i bambini o area relax.
Una recinzione in legno con cancello di sicurezza evita l'accesso libero dei piccoli.
La filtrazione risponde alla recentissima normativa sulle piscine condominiali che richiede un costoso impianto automatico ma assicura un eccellente salubrità dell'acqua e ridotti costi di manutenzione.
Verde comune
Le residenza sono immerse in un terreno con ampie aree a verde comune.
La maggior parte sarà a prato, per offrire ampi spazi di gioco oltre che per avere minimi costi di manutenzione.
Orti volontari
La dimensione dell'area permette la destinazione di una zona a orti privati.
Il regolamento di condominio prevederà che a San Martino (11 novembre "Capodanno agricolo"), chi è interessato potrà prenotare o rinnovare una porzione per l'anno successivo.
Ci sembra una buona idea per dare a chi ha passione la possibilità di produrre ortaggi.
Box
Le generose dimensioni del corsello e la larghezza dei box facilitano l'ingresso al box.
La serranda elettrica avvolgibile è progettata per non sottrarre spazio al passaggio, mentre un sistema di illuminazione temporizzata si attiva automaticamente a ogni apertura.
L'impianto elettrico consiste in:
- Presa Schuko 230V 16A libera
- Presa Schuko 230V 16A per serranda
- Luce box e relativo Interruttore di comando
Ascensore
L'ascensore permette di salire agli appartamenti direttamente dai box, agevolando il carico della spesa.
Le generose dimensioni della cabina assicurano l'accesso anche a passeggini e sedie a rotelle.
Numerosi parcheggi esterni
Oltre ai due posti auto per ogni unità nei comodi box, sono previsti numerosi parcheggi esterni per un parcheggio sotto casa sempre disponibile.
Brise Soleil
I brise soleil motorizzati permettono di regolare l'ingresso della luce.
Proteggono inoltre dall'irraggiamento solare estivo.
Portoncino
Il portoncino d’ingresso appartamento, è blindato e taglio termico.
Internamente è rivestito con un pannello bianco.
Elettrico appartamento
Il quadro elettrico comprende interruttori magnetotermici, differenziali e dispositivi domotici.
Le prese destinate agli elettrodomestici di maggiore potenza (piano cottura, forno, lavapiatti, lavatrice e asciugatrice) sono di colore rosso per consentirne una rapida identificazione da parte dell'utilizzatore finale.
Connettività
La fibra ottica si attesta in un quadro incassato all'interno dell'appartamento.
È dotato di alimentazione elettrica e prese di rete.
È dimensionato per ospitare il tuo router Wi-Fi evitando cavi e apparati sparsi per casa.
Predisposizione wallbox privata
La predisposizione wallbox consiste in:
- tubazione per cavo di potenza verso il proprio contatore privato
- tubazione per cavo dati verso il proprio contatore privato per il sensore assorbimento collegato alla Wallbox che gestirà la priorità dei carichi domestici rispetto alla ricarica auto
- tubazione per cavo di rete verso l'appartamento per collegare la Wallbox a internet tramite la propria rete di casa
Emissione caldo, freddo e VMC
Grazie all'eccellente isolamento di pareti e serramenti, la casa ha un fabbisogno energetico minimo, ulteriormente abbattuto dalla VMC: il suo scambiatore di calore, infatti, trattiene il tepore invernale e respinge l'afa estiva.
Questa efficienza permette al sistema di climatizzare e rinnovare l'aria 24 ore su 24 a finestre chiuse, diffondendola a una velocità lentissima, resa del tutto impercettibile dalle ampie bocchette di emissione.
Il sistema è predisposto per la climatizzazione indipendente di camere e soggiorno.
Generazione calore e impianto fotovoltaico
La pompa di calore centralizzata rappresenta oggi la soluzione energetica più efficiente. L'impianto utilizza due unità distinte: una macchina dedicata alla climatizzazione e una per l'acqua calda sanitaria, lavorando in modo dinamico per ottimizzare i consumi. Il sistema è collegato a un generoso impianto fotovoltaico da 15 kW che ne azzera quasi del tutto l'impatto in bolletta durante la stagione estiva, sfruttando l'energia solare proprio nel momento in cui c'è più bisogno di raffrescare gli ambienti.
La ripartizione delle spese è resa trasparente dai contabilizzatori di calore installati in ogni singola unità immobiliare. Le pompe di calore sono posizionate in copertura, in corrispondenza del vano ascensore: la brevità delle tratte e l'utilizzo di tubazioni fortemente coibentate massimizzano il rendimento.
Personalizzazioni
Abbiamo scelto produttori di qualità elevata, che offrano ampie possibilità di personalizzazione con siti completi e chiari. Tramite un configuratore potrai valutare in autonomia le scelte disponibili ed i relativi costi. Saremo ovviamente a completa disposizione per assistervi nelle scelte. Sarete comunque liberi di scegliere i prodotti di altre aziende non integrate nei nostri sistemi informatici. Li gestiremo con preventivi specifici, costi e tempi potrebbero essere superiori.
1
Pavimenti in legno
I pavimenti in legno rendono la casa calda e accogliente.
Per chi preferisce lasciare le scarpe all'ingresso, è certamente il materiale che più di ogni altro permette una camminata scalza e confortevole in ogni stagione.
È adatto anche ai bagni padronali.
Li produciamo nel nostro stabilimento di Lomagna, dove creeremo insieme a voi il pavimento che immaginate guidandovi tra essenze, dimensioni, schemi di posa, colori, matericità ed aspetti.
Scelte incluse
Rovere chiaro
Dimensione mm 2.200 x 138
Finitura a vernice
Colore chiaro
Rovere Neutro
Dimensione mm 2.200 x 138
Finitura a vernice
Colore Neutro
Personalizzazioni
Le 1000 scelte Galimberti
Produciamo i pavimenti in legno nel nostro stabilimento di Lomagna su misura per ogni abitazione.
Possiamo così definire insieme il vostro parquet ideale.
2
Rivestimenti ceramici
Siamo convenzionati con FLORIM, un brand che offre qualità, uno sterminato catalogo di rivestimenti moderni ed eleganti.
Il sito chiaro e l'efficiente supporto informatico ci semplifica la gestione delle personalizzazioni.
Dotazioni incluse
Personalizzazioni
Le 1000 scelte Florim
Durante la fase di personalizzazione avrai la possibilità di scegliere tra piccoli formati o lastre a tutta altezza e tra le innumerevoli finiture della collezione FLORIM.
3
Bagni
Per i bagni abbiamo scelto IDEAL STANDARD, un solo fornitore per sanitari, rubinetteria, arredo bagno e box doccia.
L’ampiezza del catalogo e le diverse collezioni coordinate, integrano armoniosamente i diversi componenti e soddisfa qualsiasi esigenza estetica e progettuale.
rubinetteria
I rubinetti uniscono il risparmio di acqua ed il confort tramite aeratori che "gonfiano" il getto permettendo il risciacquo con meno acqua.
Il sistema BlueStart che apre sul freddo e con la calda solo a richiesta, permette di risparmiare energia termica.
lavabi
Dotazioni incluse
Serie coordinata e personalizzabile I.life a
i.life A è una serie dalle linee tondeggianti con ceramiche di colore bianco e rubinetteria cromata
Personalizzazioni
serie coordinata i.life B
i.life B è una serie più attuale, con line squadrate ed uno stile minimale.
Sanitari con fissaggio a scomparsa bianchi o grigi e rubinetteria cromata o nera
Serie coordinata La dolce vita
La Dolce Vita è una serie con uno stile sofisticato e contemporaneo. Sanitari bianchi e rubinetteria in 4 colori
4
Porte interne
Per offrire una gamma completa, abbiamo selezionato diversi produttori, ognuno specializzato in una tipologia:
- Ferrero Legno (CN) porte in laminato
- Viva Porte (LC) porte di design laccate o in legno impiallacciato
- Carozzi Serramenti (LC) porte in legno massello
Dotazioni incluse
Ferrero Liss bianca
Porta bianca con venatura verticale, apertura a battente e cerniera a vista.
Personalizzazioni
Ferrero Liss e Logica
La collezione Liss si distingue per le venature a sviluppo verticale, la Logica orizzontali.
Sono disponibili con apertura a battente, scorrevole e nella versione Zero a filo muro.
Ferrero Area/1
La collezione Area/1 si caratterizza per un ampio pannello centrale in cristallo opaco incorniciato da profili con venatura verticale. E’ disponibile con apertura a battente o scorrevole.
Viva porte
Porte di design, impiallacciate in legno o laccate, di altezza fino a 3 m.
Produce anche divisori in legno o vetrati per separare soggiorno e cucina.
Costi da preventivare, indicativamente da € 600 oltre il capitolato.
Carozzi
Una falegnameria moderna, attrezzata per produrre porte in legno massello, sia semplici che a a disegno del cliente.
Costi da preventivare, indicativamente da € 500 oltre il capitolato.
5
Finestre
(Personalizzazioni disponibilii fino ad avvio costruzione)
Tutti i locali hanno finestre generose per una casa molto luminosa.
Il grande serramento del soggiorno ha una parte fissa ed una apribile ad anta, personalizzabile con movimento scorrevole.
Le finestre sono in PVC a triplo vetro con bassa trasmittanza per completare un involucro altamente performante.
Il colore esterno è grigio medio.
Il produttore è GLEM, azienda bergamasca molto automatizzata che ci garantisce qualità e precisione.
Dotazioni incluse
Interno avorio
La dotazione di capitolato prevede il colore interno bianco avorio
Personalizzazioni
Interno grigio medio
E' possibile personalizzare il colore interno del serramento.
Colore grigio medio come esterno.
Alzante scorrevole
La finestra scorrevole permette una grande apertura sul terrazzo.
La movimentazione alzante scorrevole è il sistema con l'apertura più comoda.
La soglia è di soli 12 mm
