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10.123 71.256 11.442 C 69.254 12.684 67.505 14.334 66.298 16.038 L 66.298 51.392 C 66.298 52.091 65.731 52.658 65.032 52.658 L 57.437 52.658 C 56.738 52.657 56.172 52.091 56.171 51.392 L 56.171 2.48 C 56.171 1.782 56.738 1.215 57.437 1.215 L 65.032 1.215 C 65.731 1.215 66.298 1.781 66.298 2.48 L 66.298 6.192 C 67.537 5.042 68.892 4.025 70.341 3.155 C 73.271 1.392 76.94 0 80.83 0 C 84.812 0 88.026 1.08 90.454 2.914 C 92.186 4.224 93.475 5.888 94.354 7.741 C 97.786 3.668 103.862 0.001 110.399 0 Z" fill="rgb(255, 122, 0)" height="52.65800003337861px" id="pXZgC1T4V" transform="translate(58 17.5)" width="125.33600143432616px"/><path d="M 41.916 0 C 42.615 0 43.182 0.567 43.182 1.266 L 43.182 68.81 C 43.182 69.509 42.615 70.076 41.916 70.076 L 34.321 70.076 C 33.622 70.075 33.056 69.509 33.056 68.81 L 33.056 21.425 C 32.503 19.79 31.33 19.008 28.979 19.41 C 24.929 20.104 16.419 20.802 10.299 17.852 C -1.01 12.402 0.025 1.271 0.025 1.271 C 0.025 1.271 27.128 -1.754 33.028 12.421 L 33.056 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Produttori
Ci affidiamo a primarie aziende per garantire finiture di qualità elevata. Premiamo inoltre chi dispone di siti e documentazione chiara al fine di semplificare le scelte ed evitare malintesi.
Progetto
Forniamo piante e prospetti (alzati) per ogni locale, completi di sanitari, frutti elettrici, punti luce e altro. Facilitano, anche ai non esperti, la configurazione della futura abitazione.
Lavoriamo insieme
Vi accompagneremo in ogni decisione per definire un appartamento in linea con le vostre aspettative.
Documento finale
Il capitolato finale sarà concordato con voi e descritto in un documento contrattuale.
Dotazioni comuni
Indicazioni di massima di materiali e metodi costruttivi.
Strutture portanti
Le strutture portanti sono antisismiche e realizzate in cemento armato e/o acciaio.
Pareti esterne
La costreuzione delle pareti esterne in stabilimento con impianti robotizzati, facilita l'ottenimento di una qualità rigorosa in ogni dettaglio.
Con 28 cm di isolante naturale e traspirante, proteggono efficacemente l'ambiente interno dal freddo invernale e dal calore estivo.
Copertura
Il manto di copertura è in alluminio leggermente pendenziato.
A differenza dei tetti piani, è sostanzialemnte privo di manutenzione.
Il pacchetto isolante è traspirante.
La travaura chiara è a vista all'interno. Valorizza la residenza e con un altezza di 3m, offre un ampio respiro agli ambienti.
Logge verdi
Le logge coperte profonde m 3,5 creano un grande spazio esterno o e in continuità con l'interno. E' arredabile con area pranzo ed una relax.
Al piano primo la pavimentazione è un confortevole decking in legno contornato da grandi fioriere già piantumate e integrate nel parapetto.
Le fioriere sono isolate internamente per proteggere l'apparato radicale dalle temperature elevate.
Sono dotate di linea di irrigazione e di raccolta dell'acqua in eccesso.
Piscina
Le dimensioni di 15x5 metri rendono la piscina nuotabile.
La profondità è 1,30 metri e comprende un'area a basso fondale (15 cm) pensata come zona sicura per i bambini o area relax.
Una recinzione in legno con cancello di sicurezza evita l'accesso libero dei piccoli.
La filtrazione risponde alla recentissima normativa sulle piscine condominiali che richiede un costoso impianto automatico ma assicura un eccellente salubrità dell'acqua e ridotti costi di manutenzione.
Verde comune
Le residenza sono immerse in un terreno con ampie aree a verde comune.
La maggior parte sarà a prato, per offrire ampi spazi di gioco oltre che per avere minimi costi di manutenzione.
Orti volontari
La dimensione dell'area permette la destinazione di una zona a orti privati.
Il regolamento di condominio prevederà che a San Martino (11 novembre "Capodanno agricolo"), chi è interessato potrà prenotare o rinnovare una porzione per l'anno successivo.
Ci sembra una buona idea per dare a chi ha passione la possibilità di produrre ortaggi.
Box
Le generose dimensioni del corsello e la larghezza dei box facilitano l'ingresso al box.
La serranda elettrica avvolgibile è progettata per non sottrarre spazio al passaggio, mentre un sistema di illuminazione temporizzata si attiva automaticamente a ogni apertura.
L'impianto elettrico consiste in:
- Presa Schuko 230V 16A libera
- Presa Schuko 230V 16A per serranda
- Luce box e relativo Interruttore di comando
Ascensore
L'ascensore permette di salire agli appartamenti direttamente dai box, agevolando il carico della spesa.
Le generose dimensioni della cabina assicurano l'accesso anche a passeggini e sedie a rotelle.
Numerosi parcheggi esterni
Oltre ai due posti auto per ogni unità nei comodi box, sono previsti numerosi parcheggi esterni per un parcheggio sotto casa sempre disponibile.
Brise Soleil
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Proin nisi dolor, elementum et arcu sed, posuere blandit mauris. Cras varius, risus sit amet condimentum vehicula, libero nulla malesuada lorem, a congue quam ligula eget velit.
Portoncino
Il portoncino di infìgresso appartamento, è blindato e taglio termico.
Internamente è rivestito con un pannello bianco.
Voce da completare
Elettrico appartamento
Il quadro elettrico comprende interruttori magnetotermici, differenziali e dispositivi domotici.
Le prese destinate agli elettrodomestici di maggiore potenza (piano cottura, forno, lavapiatti, lavatrice e asciugatrice) sono di colore rosso per consentirne una rapida identificazione da parte dell'utilizzatore finale.
Connettività
La fibra ottica si attesta in un quadro incassato all'interno dell'appartamento.
È dotato di alimentazione elettrica e prese di rete.
È dimensionato per ospitare il tuo router Wi-Fi evitando cavi e apparati sparsi per casa.
Emissione caldo, freddo e VMC
Grazie all'eccellente isolamento di pareti e serramenti, la casa ha un fabbisogno energetico minimo, ulteriormente abbattuto dalla VMC: il suo scambiatore di calore, infatti, trattiene il tepore invernale e respinge l'afa estiva.
Questa efficienza permette al sistema di climatizzare e rinnovare l'aria 24 ore su 24 a finestre chiuse, diffondendola a una velocità lentissima, resa del tutto impercettibile dalle ampie bocchette di emissione.
Generazione calore e impianto fotovoltaico
La pompa di calore centralizzata rappresenta oggi la soluzione energetica più efficiente. L'impianto utilizza due unità distinte: una macchina da 6 kW dedicata alla climatizzazione e una da [X] kW per l'acqua calda sanitaria, lavorando in modo dinamico per ottimizzare i consumi. Il sistema è collegato a un generoso impianto fotovoltaico da 15 kW che ne azzera quasi del tutto l'impatto in bolletta durante la stagione estiva, sfruttando l'energia solare proprio nel momento in cui c'è più bisogno di raffrescare gli ambienti.
La ripartizione delle spese è resa trasparente dai contabilizzatori di calore installati in ogni singola unità immobiliare. Le pompe di calore sono posizionate in copertura, in corrispondenza del vano ascensore: la brevità delle tratte e l'utilizzo di tubazioni fortemente coibentate massimizzano il rendimento.
Predisposizione wallbox privata
La predisposizione wallbox consiste in:
- tubazione per cavo di potenza verso il proprio contatore privato
- tubazione per cavo dati verso il proprio contatore privato per il sensore assorbimento collegato alla Wallbox che gestirà la priorità dei carichi domestici rispetto alla ricarica auto
- tubazione per cavo di rete verso l'appartamento per collegare la Wallbox a internet tramite la propria rete di casa
Personalizzazioni
Abbiamo scelto produttori di qualità elevata, che offrano ampie possibilità di personalizzazione con siti completi e chiari. Tramite un configuratore potrai valutare in autonomia le scelte disponibili ed i relativi costi. Saremo ovviamente a completa disposizione per assistervi nelle scelte. Sarete comunque liberi di scegliere i prodotti di altre aziende non integrate nei nostri sistemi informatici. Li gestiremo con preventivi specifici, costi e tempi potrebbero essere superiori.
1
Pavimenti in legno
I pavimenti in legno rendono la casa calda e accogliente.
Per chi preferisce lasciare le scarpe all'ingresso, è certamente il materiale che più di ogni altro permette una camminata scalza e confortevole in ogni stagione.
È adatto anche ai bagni padronali.
Li produciamo nel nostro stabilimento di Lomagna, dove creeremo insieme a voi il pavimento che immaginate guidandovi tra essenze, dimensioni, schemi di posa, colori, matericità ed aspetti.
Scelte incluse
Rovere chiaro
Dimensione mm 2.200 x 138
Finitura a vernice
Colore chiaro
Rovere Neutro
Dimensione mm 2.200 x 138
Finitura a vernice
Colore Neutro
Personalizzazioni
Le 1000 scelte Galimberti
Produciamo i pavimenti in legno nel nostro stabilimento di Lomagna su misura per ogni abitazione.
Possiamo così definire insieme il vostro parquet ideale.
2
Rivestimenti ceramici
Siamo convenzionati con FLORIM, un brand che offre qualità, uno sterminato catalogo di rivestimenti moderni ed eleganti.
Il sito chiaro e l'efficiente supporto informatico ci semplifica la gestione delle personalizzazioni.
Dotazioni incluse
Personalizzazioni
Le 1000 scelte Florim
Sul listino troverai le collezioni, i formati disponibili e i prezzi.
Troverai anche i link alle collezioni Florim.
3
Bagni
Per i bagni abbiamo scelto IDEAL STANDARD, un solo fornitore per sanitari, rubinetteria, arredo bagno e box doccia.
L’ampiezza del catalogo e le diverse collezioni coordinate, integrano armoniosamente i diversi componenti e soddisfa qualsiasi esigenza estetica e progettuale.
rubinetteria
I rubinetti uniscono il risparmio di acqua ed il confort tramite aeratori che "gonfiano" il getto permettendo il risciacquo con meno acqua.
Il sistema BlueStart che apre sul freddo e con la calda solo a richiesta, permette di risparmiare energia termica.
lavabi
La maggionanza dei lavabi proposti sono da incasso, precisamente integrati nel mobile sottostante.
Ci siamo permessi di escludere i modelli senza troppo pieno per il semplice motivo che è sufficiente dimenticare un rubinetto gocciolante con la piletta chiusa per allagare la casa.
Dotazioni incluse
Serie coordinata e personalizzabile I.life a
i.life A è una serie dalle linee tondeggianti con ceramiche di colore bianco e rubinetteria cromata o nera
Personalizzazioni
serie coordinata i.life B
i.life B è una serie più attuale, con line squadrate ed uno stile minimale.
Sanitari con fissaggio a scomparsa bianchi o grigi e rubinetteria cromata o nera
Serie coordinata La dolce vita
La Dolce Vita è una serie con uno stile sofisticato e contemporaneo. Sanitari bianchi e rubinetteria in 4 colori
5
Finestre
(Personalizzazioni disponibilii fino ad avvio costruzione)
Le finestre in PVC a triplo vetro con bassa trasmittanza completano un involucro altamente performante.
Il colore esterno è grigio medio.
Tutti i locali hanno finestre generose per una casa veramente luminosa.
Il grande serramento del soggiorno ha una parte fissa ed una apribile ad anta, personalizzabile scorrevole.
Il produttore è GLEM, azienda bergamasca molto automatizzata che ci garantisce qualità e precisione.
Dotazioni incluse
Interno avorio
La dotazione di capitolato prevede il colore interno bianco avorio
Personalizzazioni
Interno grigio medio
E' possibile personalizzare il colore interno del serramento.
Colore grigio medio come esterno.
Alzante scorrevole
La finestra scorrevole permette una grande apertura sul terrazzo.
La movimentazione alzante scorrevole è il sistema con l'apertura più comoda.
La soglia è soli xxx mm
