Esiste una vasta offerta di ville anni '50/'80 edificate sovente in posizioni centrali, nelle prime zone di espansione dei centri storici.Sono spesso difficilmente ristrutturabili a causa di motivi che spaziano dalle datate disposizioni degli ambienti, a onerosi interventi di risparmio energetico o a dimensioni troppo generose, più adatte a ville bifamilari. A volte si mantiene l'interrato, si demoliscono le elevazioni e si riedifica un edificio moderno. Senza consumo di suolo!Inoltre, il Sismabonus favorisce questa possibilità.